家装指南：云南二手房拆改项目主意细节，文山二手房改造如何进行？_文山装饰公司

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家装指南：云南二手房拆改项目主意细节，文山二手房改造如何进行？

发布者：天来柱装饰浏览次数：发布时间：2020-12-15

云南二手房拆改项目主意细节，文山二手房改造如何进行？
文山市有很多十多年的老小区，很多文山市民都会在原有的老房子基础上进行拆改装修。那么文山二手房拆改有哪些需要注意的呢？旧房改造项目应该如何有序进行呢?今天天来柱就带大家来了解一下，关于文山二手房改造项目该如何进行及其相关的资讯介绍。

云南二手房拆改项目主意细节，文山二手房改造如何进行？

图：云南二手房拆改项目主意细节，文山二手房改造如何进行？

一.二手房改造项目需注意什么?
1.云南二手房拆改项目主意细节，文山二手房改造如何进行：前期准备
        旧房拆改比起新房装修多了拆除工程，而拆改工程需要注意不能破坏原有的房屋水电工程，所以在房屋拆改工程中，首先得熟悉房屋之前装修的结构。
2.云南二手房拆改项目主意细节，文山二手房改造如何进行：整体规划
        旧房改造最多的就是局部改造，在局部改造过程中一定要注意不能破坏其它不改造的位置，以免在施工过程中增加项目，延缓施工进度，增加费用。同时最好考虑清楚是全改还是局部改造！
3.云南二手房拆改项目主意细节，文山二手房改造如何进行：旧房检查
        旧房拆改装修之前，强烈建议对老房子做一次“体检”，仔细查看每个空间功能是否需要改善或查看有没有损坏。检查重点及方法如下：
（1）卫生间重点检查是否有漏水现象
       在房屋改造装修之前，业主最好先请工人在卫生间做一次闭水试验，检查以前的防水做得怎么样，是不是有老化漏水现象。如果漏水，必须要重做防水处理。
（2）检查房屋的水电是否老化
       水电改造是整个房屋改造过程之中最不能忽视的地方，因此在改造之前，业主一定要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。检查原来的铁制水管是否老化，有必要的情况之下一定要把铁制的水管跟换掉。
（3）检查墙面有无开裂、蜕皮
       如果墙面出现开裂、脱皮，那就一定要在改造时对墙面做好基层处理。条件允许的情况下可以做墙布或者墙纸，这样可以把开裂的墙面遮掩一下。
（4）检查门窗有没有损坏
       房子的门窗要检查有没有变形，以前的材质有没有腐化，如果变形腐化，没得说，拆掉，重新制作。
（5）检查插座是否满足需求
      由于家用电器的越来越多，空调电视微波炉洗衣机等等，原有的插座数基本上已经不够用了。这个时候就要增加插座的数量。有条件的情况之下最好在跟换下电线。
二.云南二手房拆改项目主意细节，文山二手房改造如何进行：旧房改造项目如何进行
1、旧房改造项目如何进行：装修准备
       规划房子整体布局,检查原房的质量;针对原房的构造确定房子哪些地方需要拆改的;选择正规的装修公司做初步的设计与装修预算;签订装修合同要详细的阅读里面的内容。
2、旧房改造项目如何进行：进场,拆墙,砌墙
       装修公司进现场施工,根据方案做拆墙、砌墙等施工,业主要督促施工人员严格按照方案执行。
3、旧房改造项目如何进行：卫生间,厨房地面做24小时闭水试验。
        闭水试验可以找开发商做卫生间、厨房、地面的24小时的闭水试验,检查房屋的防漏现状。
4、旧房改造项目如何进行：凿线槽,水电改造并验收。
        施工过程中的水电布线、水电改造等施工完成后,对施工质量进行初步验收。
5、旧房改造项目如何进行：隐蔽工程和防水措施。
        埋线槽会牵涉的许多隐蔽工程,如水电改造工程等。在闭水试验结束且无渗漏后,开始做防水工程。
6、旧房改造项目如何进行：卫生间,厨房贴墙面磁片。
卫生间、厨房和贴墙面的瓷片要注意切角线和墙的处理,这块处理不好,会造成漏水。
7、旧房改造项目如何进行：木工进场,吊天花,石膏角线。
       木工进现场施工,吊顶、天花、石膏线、门、窗等制作。木工制作时要考虑季节变化带来木材质量的问题,要合理处置。
8、旧房改造项目如何进行：木制面板刷防尘漆和面板的制作安装。
       木制面板刷漆,在刷漆时木工应注意季节与油漆的具体情况相结合,选择最合适的刷漆时间段,这样刷出来的漆才会光亮好看。在木制面板安装的时候要考虑房间的线条美观,安装要细致。
9、旧房改造项目如何进行：墙面基层处理。
       墙面的基层处理,打磨、找平,这个需要装修工人处理好,否则在贴地板砖时地面没弄平,容易形成空心的,日后地板砖易脱落。
10、旧房改造项目如何进行：油漆补丁。
       墙面油至少三遍,家私油补钉眼、油漆。
11、旧房改造项目如何进行：处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。
12、旧房改造项目如何进行：灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。
        灯具洁具业主在选材的时候注意其实用性,拉手和门锁的安装,要从安全的角度考虑。
13、旧房改造项目如何进行：清理卫生,地砖补缝,撤场。
       装修结束后,需要对废料废品和沙土等清理现场。

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